以前在淡水待了4年，這還是我第一次在淡水看房子阿~~ XD
話說在此之前，我都沒有跟大家分享過關於"房事"的文章
這次難得發這篇建案參觀文，
完全是因為出自於對於我對於淡水的懷念吶~
因為太愛淡水這個地方，
還記得大學的時候，我還有認真思考過以後定居在淡水哩 XD
(↓↓ 這是淡江大學裡的宮燈大道)
說到淡水，對我來說就一直有一份特殊的情感，
因為那裡代表的不僅是我的大學生活，
而且也是我跟Bruce認識、交往的地方，
所以淡水對我而言，可以說是到處充滿回憶的小鎮啊~
(↓↓ 連婚紗都一定要特地跑回淡水長堤取景 （*'∀`*）♡ )
近兩年有幾次跟Bruce回來淡水這附近繞繞，
看到了很多很漂亮的房子，
但大多只是走馬看花逛逛、沒有實際進去參觀~
這次有這個機會，
讓我忽然想起大學時曾經有過住在淡水的念頭，
加上結婚後也開始陸續在尋找屬於夫妻倆的小天地，
所以就決定去這個建案參觀看看、同時累積一下看屋經驗值拉~~
台北灣，這個名字是幾年前我還在念大學的時候，
當時很早就已經進入淡海新市鎮開發、且相當有名的建設，
相信如果是住在雙北生活區的捧油，
可能多少都有聽過它的大名吧
所以台北灣這個名字即使現在聽起來還是頗讓我感到熟悉的，
而這次我去參觀的建案，就是台北灣旗下的江南大宅，
這篇就帶大家來逛逛淡水的這個新建案吧!
(本文感謝台北灣提供介紹參觀)
這次要去淡水，為了重溫一下大學時騎車進台北市區逛街的回憶，
我們還特地騎了40分鐘的摩托車前往淡水~~好熱血! XDD
因為以前在淡水蹓搭的路線習慣~
我們是從登輝大道(淡金路)這頭走新市一路三段進入市區，
還記得這塊區域，在我還在念大學的時候，
市區的範圍還沒有很延伸過來，人潮也不是很熱絡
沒想到過了幾年沒回來，已經變成規模這麼浩大的生活圈了!
而且區域內也有家樂福(淡新店)進駐了~ 真方便!
想當初我們要到家樂福採買，還得跑到竹圍家樂福哩~
(但竹圍家樂福後來也改為倉庫不營業了)
沿路我們有稍微觀察一下，新設的市府單位行政大樓也在這附近
還有新市國小
附近也還有全聯，
沒想到經過幾年，這附近的生活機能已經變得這麼完善了!
另外相當引起我跟Bruce注意的，
就是大學時期就聽過風聲的捷運輕軌綠山線，終於也變成進行式了耶~~
淡水這幾年真的變得好快啊!
(怎麼有種像是老兵重回故鄉的感覺 XDD)
據說捷運輕軌完成後大概就是像下面的示意圖↓↓ 是種在一般平面道路鋪設行走的路面電車，
(說到這就讓我想到東京很有名的景點都電荒川線~)
首先我們就來到了位在新市一路一段的台北灣接待中心，
一開始接待小姐就先帶我們看淡水周邊與建案的介紹影片，
(感覺像是在電影院的VIP包廂 XD)
如果是對於有考慮到淡水定居，
但對淡水區域環境&未來規劃還不是很明瞭的外地捧油，
介紹影片還蠻值得一看的~ (可以看到淡水近年來的發展情形)
是說看了這區域圖才會真正令人感覺到，
新市鎮的開發真的是規模相當浩大阿，已經是原本淡水小鎮的好幾倍了~
不過接待小姐有提到，雖然新市鎮的腹地很大，
但重點是台北灣的建案大多位在主要的交通匯集處；
就我們在淡水趴趴走的經驗而言，的確是這樣沒錯~
從淡水河沿岸市區過來的話，台北灣所處的交通位置確實相當不賴!
(↓↓橘色區塊就是台北灣各期的建案位址)
接待小姐說，目前台北灣旗下正在主推的，就是這個第6期的江南大宅拉~
(目前還正在建設中，因此現在是預售的階段)
想當年這附近才剛開始開發，沒想到已經來到第6期了阿~~
(忽然又有點感嘆是怎麼回事XD)
這個社區中除了高樓式建築以外，最引人注意的就是這棟住宅拉~
感覺會讓人聯想到類似漁人碼頭福華飯店，那種階梯式的度假飯店風格
接待小姐說，No.6江南大宅中的這棟建築，
中高樓層的前棟住戶，是具有階梯式的陽台退縮設計~
陽光露台&環繞視野~ 感覺真的頗有渡假飯店的fu阿
除此之外相當有趣的，就是No.6江南大宅屬於具有東方古典元素的社區，
所以社區周圍環繞著小橋流水亭欄，
屆時就會像示意圖上看到的風格一樣，感覺很悠閒很讓人喜歡說!
由於No.6江南大宅目前還在建設中，
所以就先來參觀一下樣品屋，參考看看房間的格局~
No.6江南大宅的坪數類型總共有28、36、47坪三種，
先說一下我參觀完後室內空間後發現的整體特色：
(1) 首先空間的設計運用頗不錯，房間大多蠻方正的、畸零空間不多，
(2) 再來是我很重視的一點，樓層頗挑高、較無壓迫感，
(3) 各種坪數類型，所有的房間幾乎都有對外窗、也有獨立廚房，這點我也很喜歡
首先看的是28坪的房型，這個房型扣掉公設的實際室內坪數約在20坪以內，
如果對於剛成家的小夫妻來說，其實還頗夠用的! (像我們現在住的房子也是大約20坪)
重點是樓層蠻挑高，即使Bruce 188的身高近來也不會感覺壓迫感~
28坪的室內空間主要是2房(主臥房、子女房)+ 1衛浴 + 1廚房，
↓↓主臥房
↓↓子女房，感覺是相當名的陽光房~
↓↓ 衛浴，可容納得下浴缸、空間也不算小
↓↓ 獨立的廚房，這個也是我重視的關鍵之一~
因為我們是會在家開伙的家庭，
所以我完全無法忍受為了省空間，而把廚房變成開放式的阿~
接著是36坪的類型，它的格局設計我蠻喜歡的!
有3房(主臥房(有衛浴)、客房、子女房)+ 1衛浴 + 1廚房，
算是空間機能相當完整的中坪數住家了~
↓↓主臥房
眼尖地捧油應該有發現了~~
是的，這個坪數的主臥房有附屬的衛浴唷
從另一個角度看過去，主臥室雖然是屬於大方型+小方型的空間，
不過小方形的空間拿來放置梳妝台，也蠻適合的~
也不會影響到在房間中進出的動線
↓↓ 客房/孝親房
↓↓子女房，大家有沒有發現它的子女房規劃，光線都相當充足
蠻適合對於發育中的小朋友的~ (尤其是要閱讀看書很重要)
↓↓ 獨立廚房
參觀到一辦忽然開始想像以後的新家會是什麼樣子了~~ XD
最後看的是47坪的房型，
它的格局配置，同樣是：3房(主臥房(有衛浴)、客房、子女房)+ 1衛浴 + 1廚房，
不過各個房間的使用面積就相對寬裕了許多~
↓↓主臥房，格局相當寬大舒適
而且附屬的衛浴空間也相當大哩，甚至擺得下雙人浴缸了~
↓↓ 客房/孝親房
↓↓子女房，同樣維持大面積的自然照明，而且空間也比較大
↓↓ 衛浴
↓↓ 獨立廚房，廚房的空間也更寬，也放得下雙邊的料理台~
為了更能感受到實際社區的風格與特色，
接待小姐便帶我們去看位在附近的台北灣第3期-江南頤和，
因為之後完工的No.6江南大宅，就是延續了這裡的中式園林設計風格~
就是這了↓↓ 一在大門口，就開始可以感受到中式的造景元素了
一進到No.3江南頤和，馬上最吸引目光的~~
就是這個幾乎是蜿蜒整個社區的流水造景了!
小河裡面還養了很多金魚哩~ (聽到腳步聲都游過來了XD)
涼亭、流水、曲欄，的確很有「園林度假宅」的fu阿~~ ❤
想當初我也是因為被淡水的河光山色吸引，才決定來淡水念大學的 XDD
社區內不乏許多中式古典的拱橋設計，
而且大道的兩側，都充滿著流水造景的悠然元素，
因為前兩年我才跟家人去江蘇旅遊過，
所以馬上讓人聯想到江蘇水城的那種的山水園林風格阿~
而且大家有沒有發現~ 一樓的住戶打開落地窗，
腳前就是綠地小橋流水的造景，感覺相當棒哩!
至於室內的規劃，是揉合了現代感 +新東方&禪味的設計風格，
接待小姐說No.6江南大宅，主要也會是這樣的風格主軸~
感覺頗有讓人放鬆的自在休閒感呢~
而且前面不是有提到No.6江南大宅特別的階梯式陽台設計，
就會類似這裡一樣~ 一踏出客廳的落地窗，就是屬於私人的露台空間了
除了享受戶外陽光、月下乘涼，也可以在這裡養花蒔草，
感覺相當愜意阿~~ ❤ 有露天陽台好讚! >///<
從房間看出去就是庭園的造景，感覺相當舒服哩!
此外主臥室也附有衛浴~
↓↓ 以及他們房型中必備的獨立廚房
之後完工的No.6江南大宅，就是類似我參觀的這類的新東方風格，
給人蠻雅緻溫暖、又挺有現代元素的設計~
另外社區中也有像俱樂部般的各樣公設與娛樂設施~
像是游泳池、溫泉/冷泉、健身房等都在這裡~
感覺又挺有Villa的休閒感阿~~ (๑´ㅂ`๑)
總之這次來參觀台北灣這幾個相當具有中式古典風格的社區，
感覺真的很讓人有"回家就像渡假"的fu阿~~
希望以後我的新家也可以被這種山水園林般的景色環繞喏!
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